มาเยี่ยมชมบ้านตัวอย่าง เดอะ แกรนด์ ไทยสมบูรณ์ ครั้งแรก ต้องรู้อะไรบ้าง?

บ้านตัวอย่าง เดอะ แกรนด์ ไทยสมบูรณ์ @ประชาอุทิศ 90 (The Grand Thaisomboon @Prachauthit 90) เปิดให้เข้าชมทุกวัน เวลา 09.30–18.30 น. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เดินดูบ้านจริง ส่วนกลางจริง และบรรยากาศในโครงการได้ตั้งแต่วันแรก บทความนี้รวมสิ่งที่ควรรู้ก่อนมา และคำถามที่ผู้เยี่ยมชมถามเราบ่อย ๆ

ก่อนมา: นัดล่วงหน้าหรือเดินเข้ามาเลยก็ได้

สามารถมาเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวันโดยไม่ต้องนัดล่วงหน้า หรือจะสอบถามข้อมูลและนัดล่วงหน้าทาง LINE @tsbproperty หรือโทร 084-246-9787 ก็ได้ พนักงานขายของเราจะเตรียมบ้านแบบที่คุณสนใจไว้ให้ และใช้เวลาพาชมได้เต็มที่ โครงการของเราสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และตอนนี้มีลูกบ้านเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว

เดินทางมาโครงการ

โครงการอยู่ในซอยคลองสวน-บ้านล่าง ถนนประชาอุทิศ 90 อำเภอพระสมุทรเจดีย์ จังหวัดสมุทรปราการ เปิดแผนที่ Google Maps มีที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมทุกท่าน สำนักงานขายของเราอยู่ชั้นล่างของอาคาร Clubhouse ขนาด 700 ตร.ม.

ในวันที่มา คุณจะได้ดูอะไรบ้าง

บ้านแต่ละแบบออกแบบมาสำหรับครอบครัวที่ต่างกัน ระหว่างเดินชม ลองนึกภาพว่าแต่ละห้องจะเป็นมุมของใครในบ้านคุณ

Alice — บ้านแฝด 188 ตร.ม.

บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 43.2 ตร.ว. เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* บ้านแฝดทั่วไปมักมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 130–150 ตร.ม. Alice จึงเผื่อพื้นที่ไว้ให้ครอบครัวที่กำลังเริ่มต้น วันนี้อาจยังเป็นแค่สองคน แต่วันที่มีสมาชิกใหม่ บ้านก็ยังพอ

• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้อง Master Bedroom มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนกว้างพอสำหรับมุมนั่งเล่น มุมทำงาน หรือมุมของเล่นของลูก
• ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ส่วนครัว ห้องเก็บของ และเฉลียงหน้าบ้าน

อ่านรายละเอียดบ้านแฝด Alice

Clara — บ้านเดี่ยว 215 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.ว. เริ่มต้น 4.95 ล้านบาท* ชั้นล่างเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เริ่มจากพื้นที่อเนกประสงค์ติดกระจกบานใหญ่หน้าบ้าน ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร โดยแยกโซนครัวไว้เป็นสัดส่วน

• 3 ห้องนอน (เพิ่มเป็น 4 ได้จากห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง) 4 ห้องน้ำ
• ห้องนอนทุกห้องวางเตียงคิงไซส์ได้และมีห้องน้ำในตัว ไม่มีห้องเล็กท้ายบ้าน
• ห้อง Master Bedroom มีมุมวางโซฟา เชื่อมออกระเบียง พร้อม Walk-in Closet ขนาดใหญ่
• ห้องเก็บของขนาดใหญ่ภายในบ้าน และเฉลียงหน้าบ้าน

อ่านรายละเอียดบ้านเดี่ยว Clara

Vera — บ้านเดี่ยว 240 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 60.5 ตร.ว. เริ่มต้น 5.45 ล้านบาท* เมื่อเดินเข้ามาจะพบโถงทางเดินกว้างที่แบ่งแต่ละพื้นที่เป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นอยู่มุมหนึ่ง ห้องรับประทานอาหารและครัวอยู่อีกมุมหนึ่ง เหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือครอบครัวหลายรุ่นที่แต่ละคนอยากมีมุมของตัวเอง

• 3 ห้องนอน (เพิ่มเป็น 4 ได้จากห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง) 4 ห้องน้ำ ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว
• ห้องนั่งเล่น 2 ห้อง ห้องหนึ่งติด Bay Window รับแสงธรรมชาติจากหน้าบ้าน
• พื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบน วางโซฟา โทรทัศน์ และตู้เก็บของได้
• ห้อง Master Bedroom มีมุมวางโซฟา เชื่อมออกระเบียง พร้อม Walk-in Closet ขนาดใหญ่

อ่านรายละเอียดบ้านเดี่ยว Vera

สิ่งที่สัมผัสได้ในบ้านทุกหลัง

ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.80 ม. ชั้นบนสูง 3.00 ม. ขณะที่บ้านจัดสรรทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 2.60 ม. ความต่างนี้รู้สึกได้ตั้งแต่ก้าวแรกที่เดินเข้าบ้าน

• หลังคาทรงจั่ว (Gable Roof) และหน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติ
• ระบบรองรับ EV Charger ในที่จอดรถ
• เสาเข็มหลังบ้านเตรียมไว้สำหรับต่อเติม**
• จอดรถในร่มได้ 2 คัน

ส่วนกลางและ Clubhouse

สำนักงานขายอยู่ในอาคาร Clubhouse คุณจึงได้เดินดูส่วนกลางไปพร้อมกัน อาคาร 2 ชั้น พื้นที่กว่า 700 ตร.ม. ประกอบด้วย

• เลานจ์ขนาดใหญ่
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ
• Fitness
• ห้องเด็กเล่นในร่ม
• Co-Living Space, Study Room และ Meeting Room

นอกอาคารมีสวนสาธารณะ 2 แห่ง และสนามเด็กเล่นกลางแจ้ง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งหมดนี้ในค่าส่วนกลาง 23 บาทต่อตารางวา

แปลงที่ดินจริงและโปรโมชั่นล่าสุด

พนักงานขายจะพาดูแปลงที่ดินจริงและตำแหน่งบ้านที่ยังว่าง พร้อมแจ้งโปรโมชั่นล่าสุดสำหรับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการเท่านั้น*

คำถามที่ผู้เยี่ยมชมถามเรา

ประชาอุทิศ 90 น้ำท่วมไหม

โครงการอยู่ในซอยคลองสวน-บ้านล่างที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ระบายน้ำได้ดีแม้ในช่วงฝนหนัก ไม่มีปัญหาน้ำท่วม

บ้านเดี่ยวราคาไม่ถึง 5 ล้านมีไหม

มีครับ Clara บ้านเดี่ยว 215 ตร.ม. เริ่มต้น 4.95 ล้านบาท* ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคาใกล้เคียงในละแวกเดียวกันมักได้พื้นที่ใช้สอย 150–180 ตร.ม.***

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเอาไว้ทำอะไร

ใน Clara และ Vera ห้องนี้ใช้เป็นห้องทำงานหรือมุมเล่นของลูกได้ และเมื่อคุณพ่อคุณแม่ขึ้นบันไดไม่สะดวก ก็เปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่างได้ทันทีโดยไม่ต้องต่อเติม

ค่าส่วนกลางเท่าไหร่

23 บาทต่อตารางวา

ต่อเติมหลังบ้านได้ไหม

ต่อเติมได้ โดยโครงการเตรียมเสาเข็มหลังบ้านไว้ให้แล้ว**

นัดชมบ้านตัวอย่าง

ดูรายละเอียดทั้งโครงการได้ที่ โครงการบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด ประชาอุทิศ 90 เดอะ แกรนด์ ไทยสมบูรณ์

Sales Gallery เปิดทุกวัน เวลา 09.30–18.30 น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ โทร 084-246-9787 หรือ LINE OA: @tsbproperty

[Note]
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
**เฉพาะแปลงที่ดินมาตรฐาน
***เปรียบเทียบจากข้อมูลที่เผยแพร่ต่อสาธารณะของโครงการบ้านเดี่ยวระดับราคาใกล้เคียงในพื้นที่ รวบรวมโดยบริษัทฯ ณ เดือนตุลาคม ปี 2568 ขนาดพื้นที่ใช้สอยอาจแตกต่างกันตามแบบบ้านและโครงการ